La plateforme qui industrialise l'efficacité énergétique et hydrique des parcs : des projets standardisés — relamping LED, pompes à chaleur, détection de fuites, par exemple — déployés en série sur des périmètres multi-sites, financés par un tiers investisseur et garantis par contrat de performance.
« Moins consommer, mieux valoriser son patrimoine. » Nous identifions, finançons et pilotons les travaux qui créent cette valeur — pour le propriétaire comme pour l'exploitant.
Un parc obligé de rénover, des projets bloqués faute de capital et de pilotage. Entre les deux, une « zone blanche » du financement de projet — exactement la taille d'un lot de rénovation tertiaire.
La « zone blanche » du financement de projet — exactement la taille d'un lot de rénovation tertiaire. Multipliée par le nombre de sites d'un parc, elle devient un portefeuille finançable… si on l'industrialise. C'est notre métier.
Propriétaires et exploitants, partenaires techniques, financeurs : la plateforme aligne leurs intérêts — et le modèle devient auto-entretenu. Plus de parcs, plus de données, de meilleures décisions.
Origination par parc, pas par site : une seule décision déclenche des dizaines de projets. Une due diligence, une liasse contractuelle, des coûts unitaires en baisse — c'est l'effet de série qui rend finançables des tickets que l'ingénierie financière classique ignore.
Pas une brique logicielle prise sur étagère : un système conçu sur mesure, qui relie les données du parc, les contrats, le financement et la mesure. Les dernières technologies d'IA y tiennent un rôle précis, à chaque étape — et nous préférons dire lequel plutôt que d'en faire un slogan.
Helios, enrichi de modules d'IA développés par Cofirénov, modélise chaque bâtiment et se calibre sur ses consommations réelles ; il détecte les anomalies et classe les actifs A / B / C.
Lecture et vérification des documents (baux, factures d'énergie, DPE), contrôles KYC, pré-éligibilité et scoring de la contrepartie — une seule fois par foncière ou enseigne.
Rapprochement des parcs éligibles et des partenaires techniques par typologie de bâtiment, zone et technologie ; priorisation des lots par reste à charge et par gain.
Génération assistée des contrats à partir de modèles CPE validés par nos juristes, répliqués à l'identique sur tout le parc — l'IA prépare, un juriste valide.
SI énergétique et capteurs : prévision des consommations, détection des écarts en temps réel, protocole IPMVP, données consolidées prêtes pour OPERAT.
L'IA assiste, elle ne décide pas. Aucune décision d'investissement n'est automatisée : elles se prennent en comité projet conjoint. Vos données restent les vôtres (RGPD, hébergement en Europe, pas d'entraînement de modèles sur vos données sans accord). Chaque calcul est traçable — du jumeau numérique à la mesure IPMVP — et peut être audité.
Périmètre du parc, validation des décisions, planification avec les sites.
Pilotage global des projets, expertise CEE / CPE, mesure de la performance.
Cadrage rapide à partir des données publiques : actifs à risque identifiés, ordre de grandeur des CAPEX, premiers lots candidats.
Conformité (DPE 3CL 2021, décret tertiaire, BACS), plan de travaux au meilleur ROI calibré sur 2 à 5 ans de consommations réelles, pré-éligibilité au CPE tiers-financé.
Cinq engagements qui structurent la plateforme — et sur lesquels vous pouvez nous tenir. Nos règles de conformité et nos garanties anti-fraude sont détaillées sur la page Confiance & conformité.
Aucun projet sans diagnostic du parc et chiffrage du coût de l'inaction.
Un engagement de performance contractuel, porté par la société de projet et le partenaire technique ; Cofirénov en vérifie la réalisation.
Financement déconsolidant par tiers-investisseur, CEE mobilisés en réduction du coût : l'objectif est que le bénéficiaire ne mobilise pas de fonds propres (CAPEX).
Par foncière ou enseigne, pour tous ses sites — pas par site.
Performance par site et par parc, données prêtes pour OPERAT, décisions en comité conjoint.
Le relamping LED et les pompes à chaleur illustrent ce que la plateforme sait industrialiser : risque technique maîtrisé, gains mesurables, aides mobilisables. Ils ne délimitent pas notre champ d'intervention : tout projet d'efficacité énergétique ou hydrique qui peut être standardisé, financé et mesuré a sa place sur la plateforme.
Ces cas d'usage sont des exemples, pas une liste fermée. Nous étudions tout projet d'efficacité énergétique ou hydrique — bâtiment, process, réseau, production ou récupération d'énergie — dès lors qu'il peut être standardisé, financé et mesuré. Décrivez-le en quelques lignes : périmètre, sites, technologies, échéances.
Un bâtiment performant vaut plus qu'un bâtiment énergivore. Le CPE tiers-financé transforme une obligation en actif — pour le propriétaire, l'exploitant et le financeur.
Chaque société du groupe est indépendante — elle agit pour son compte, sous sa marque et sa gouvernance — et toutes sont alignées vers le même résultat : la valeur créée par l'efficacité énergétique et hydrique. Chaque brique peut donc faire l'objet d'une prestation autonome, pilotée par la société concernée ; assemblées, elles forment la plateforme.
Par parc : appels à projets par typologie, KYC, pré-éligibilité, analyse patrimoniale Helios ; vérification de la performance et données OPERAT.
Fiches techniques, catalogue unique, vagues trimestrielles, installateurs nationaux, SI énergétique.
CEE des fiches tertiaire (LED, PAC) et MaPrimeRénov' ; dossiers sous Norme Cofirénov.
Capital structure des SPV et actifs en germe (créances CEE) : financement structuré.
Structuration bancaire, refinancement des portefeuilles par bundles — courtier COBSP.
Sur les mêmes parcs : détection de fuites sans casse, cartographie des réseaux d'eau et bilan hydrique.
Deux rôles : société de conseil — analyse patrimoniale en propre et orchestration des filiales pour les grands comptes — et investisseur private equity, actionnaire de référence de participations qui accélèrent l'éclosion et le déploiement des projets. Opérateur de la plateforme : origination, contrats standard, vérification de la performance.
Investit dans les actifs en germe adossés aux aides publiques et privées — solution de working capital — et dans la capital structure des projets qui produisent ces mécanismes incitatifs (biogaz → CPB, chaleur fatale → CEE). Tiers-investisseur des projets tertiaires.
Conseil, courtage en crédit (COBSP) et immobilier : crédits verts, CPE, tiers-financement.
ficap-partners.com ↗Opérateur de déploiement industriel : campagnes à l'échelle d'un parc, parcours digital, Helios.
ice-energies.fr ↗Délégataire CEE : production et sécurisation des certificats, CPE, préfinancement.
cse-groupe.fr ↗Recherche de fuite sans casse et cartographie des réseaux, depuis 2001.
7id.fr ↗Cofirénov est une holding jeune : elle n'affiche pas de longue liste de références sous son nom. Sa crédibilité repose sur ce qui existe déjà — le parcours de ses dirigeants, l'historique opérationnel des sociétés du groupe, et les montants effectivement déployés depuis 2021.
Éco-délinquance, labels de complaisance, dossiers d'aides contestés des années après : le marché de la rénovation a perdu la confiance de ceux qu'il devait servir. Nous avons construit notre façon de travailler pour la restaurer — par des règles vérifiables, pas par des promesses.
Elles s'appliquent à tout projet, qu'il mobilise une seule brique ou l'ensemble de la plateforme.
Chaque dossier CEE ou MaPrimeRénov' est produit et contrôlé selon un référentiel interne : pièces justificatives, cohérence technique, conformité aux fiches. Résultat : un taux de contestation très faible, alors que la non-conformité est opposable jusqu'à neuf ans après la certification.
Demander l'envoi de la Norme Cofirénov →
Celui qui analyse le parc, celui qui réalise les travaux, celui qui vérifie la performance et celui qui finance ne sont jamais la même main. Cette organisation, inscrite dans l'indépendance des sociétés du groupe, est la première protection contre les conflits d'intérêts.
Installateurs disposant des qualifications requises (RGE lorsque le dispositif l'exige), engagés sur un niveau de service, avec contrôle qualité à la réception, recueil du consentement du client et service après-vente.
Les économies sont mesurées selon le protocole IPMVP, à partir de consommations réelles ; chaque calcul est traçable, du jumeau numérique à la facture, et peut être audité par le client ou un tiers.
Le courtage en financement est exercé par Ficap Partners sous le statut réglementé de COBSP (courtier en opérations de banque et en services de paiement), immatriculé à l'ORIAS sous le n° 18008084 — un statut qui impose capacité professionnelle, assurance de responsabilité civile professionnelle et garantie financière, sous le contrôle de l'ACPR.
Vos données restent votre propriété (RGPD, hébergement en Europe, aucun entraînement de modèle sans accord). Aucune décision d'investissement n'est automatisée : elles se prennent en comité projet conjoint, avec vos équipes, et sont documentées.
Certaines sont interdites par la loi, d'autres simplement contraires à notre façon de travailler. Toutes sont des signaux d'alerte que vous êtes en droit d'attendre de n'importe quel interlocuteur.
Si vous constatez une pratique qui vous semble contraire à ces engagements — de la part de nos équipes, d'un partenaire ou de quelqu'un se présentant en notre nom — écrivez-nous : chaque signalement est traité et vous recevez une réponse. [à compléter : créer une adresse dédiée, ex. conformite@cofirenov.com, et désigner un référent conformité]
Ressources publiques utiles
Un diagnostic de niveau 1 de votre parc pour identifier les premiers lots, un projet à nous soumettre, ou une place dans la plateforme comme partenaire technique ou financeur : trois portes d'entrée, un seul interlocuteur.
Un diagnostic de niveau 1 suffit pour identifier les premiers lots candidats. Parlons de votre parc et de votre échéance décret tertiaire, soumettez-nous un projet — quel qu'en soit le type — ou trouvez votre place dans la plateforme, comme partenaire technique ou financeur.